Авторская коллекция резиденций
МУЗА
Дом с волнообразными фасадами в районе Аэропорт — на улице Красноармейской, среди трёх парков.
2 корпуса · 8–21 этаж · 309 резиденций · сдача — I квартал 2029
Дом с волнообразными фасадами в районе Аэропорт — на улице Красноармейской, среди трёх парков.
2 корпуса · 8–21 этаж · 309 резиденций · сдача — I квартал 2029
Монолит-кирпич, класс энергоэффективности A. Первый этаж — нежилой.
Рассчитать условияВ двух корпусах 309 резиденций — от компактных однокомнатных до пентхаусов с потолками 4,65 метра. На типовых этажах потолки 3,5 метра и окна высотой 2,8 метра; выше — 4,2 и 3,5; в пентхаусах окна достигают 4 метров. В среднем на этаже шесть квартир.
В коллекции будут резиденции с балконами, панорамными террасами и огороженными патио, с отдельными кабинетами для работы и окнами в гардеробных. На террасах ряда резиденций предусмотрена возможность установки джакузи, в гостиных пентхаусов — дровяных каминов.
Два корпуса поднимаются каскадом с 8 до 21 этажа — силуэт дома читается как волна. Пластика фасадов продолжается в балконах с плавными обводами; отделка — анодированный алюминий и натуральный камень, остекление — панорамное, в пол. Архитектурная концепция — бюро ARCH(E)TYPE.
Первый этаж — нежилой: вдоль улицы пройдёт аркада с витринами. Первыми здесь запланированы ресторан авторской кухни, салон красоты, студия для занятий спортом и арт-пространство.
За зоной дроп-офф — гранд-лобби с ресепшен и баром: белая волна на всю высоту, скульптурная стойка, мраморный пол. Консьерж-сервис работает круглосуточно, беллмен — с 9:00 до 21:00. Для курьеров — отдельный вход, сервисные потоки разведены с резидентскими. Счета, клининг, заявки в управляющую компанию и пропуска для гостей — в мобильном приложении.
Многоуровневый двор построят по концепции сада «Времена года»: всесезонное озеленение от хвойных до редких лиственных пород, полностью гипоаллергенные растения. В центре — фонтан с подсветкой и арт-объектом, вокруг — амфитеатр, зелёные кабинеты, спортивная и детская площадки, «сухой двор» для игр в любую погоду и террасы на эксплуатируемых кровлях с костровыми зонами.
Внутри дома — круглосуточный спортзал с раздевалками и душевыми, студия персональных тренировок, коворкинг с переговорными, детская и медиа-игровая комнаты. Для музыки и записи — акустическая студия с профессиональной звукоизоляцией, для праздников и мастер-классов — отдельное пространство. Практика на каждый день: колясочные, комнаты матери и ребёнка, мойки для бытовых нужд и ухода за питомцами, велохаб и почтовый хаб.
Персональная презентация проектаАэропорт — район, где жили художники, писатели, музыканты, скульпторы, лётчики и космонавты. Культурное окружение живо и сейчас: Музей русского импрессионизма, Театр Российской армии, театр «Ромэн», Петровский путевой дворец.
Территория дома граничит с Петровским, Тимирязевским и Чапаевским парками; рядом — ВТБ-Арена, Ходынское поле и Центральный Московский ипподром. В районе — школы и частные детские сады с углублённым изучением иностранных языков, поликлиники и медицинские центры.
центральная приточно-вытяжная вентиляция с многоступенчатой очисткой и ультрафиолетовой фильтрацией; обратные клапаны против перетекания запахов между квартирами.
мультизональная VRF-система: обогрев и охлаждение разных комнат одновременно, датчики контроля утечки фреона.
межквартирные перегородки повышенной плотности и шумоглушители на трассах вентиляции перед вводом в каждую квартиру.
пятиступенчатая фильтрация с умягчением; защита от протечек на каждом этаже; горячая вода — круглый год.
Wi-Fi и усиление сотовой связи в местах общего пользования, включая лифты и паркинг.
13 бесшумных пассажирских лифтов с дизайнерской отделкой; время ожидания — не более 40 секунд.
В подземном паркинге 136 машино-мест, ещё 13 гостевых — на придомовой территории. Минимальная ширина места — 2,6 метра, увеличенные — 6 на 3 метра, предусмотрена возможность установки зарядок для электромобилей. Рядом — автомойка, подкачка колёс и зона разгрузки. Для хранения — келлеры и велохаб с круглосуточным видеонаблюдением. Дорожки, лестницы, пандусы и въезд в рампу будут обогреваться.
Девелопер — «Мангазея», на рынке недвижимости Москвы с 2012 года; общая площадь портфеля превышает 2,2 миллиона квадратных метров. Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „ГОРОД“»: сданы дома «Интонация», «ТЫ И Я», «Пикассо» — 138 472 м² жилой площади, ещё 199 001 м² строится со сроками 2027–2029. Проектное финансирование — Сбербанк.
Над МУЗОЙ работают: архитектурная концепция — ARCH(E)TYPE, интерьеры общественных пространств — HAAST, архитектурная подсветка — L1 Group, ландшафтный дизайн — SCAPE, детская инфраструктура — АФА.
Цены не публикуем — отправим каталог проекта с метражами и актуальными условиями лично. Ответим в мессенджере или письмом: телефон нужен только для связи.
Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.
Отправим каталог с метражами и актуальными условиями лично — в мессенджер или письмом.
Спасибо, отправим каталог в ближайшее время.
